הבניין ברחוב ברנדיס בת”א ייהרס. מה יקום במקומו
תהליכי ההתחדשות העירונית בצפון הישן של תל אביב נמשכים, והפעם על הכוונת בניין המגורים ברחוב ברנדיס 49. המבנה הנוכחי, הממוקם באחד המקטעים השקטים והמבוקשים ביותר בעיר, צפוי להיהרס בימים הקרובים במסגרת פרויקט הריסה ובנייה מחדש (תמ”א 38/2).
העסקאות, המחירים והזדמנויות הנדל״ן – הצטרפו לקבוצת הוואטצאפ של תל אביב אונליין – לחצו כאן.
הצטרפו כעת לקבוצת הוואצאפ שלנו להשקעות נדל”ן בחו”ל – לחצו כאן.
המיקום המדויק של המבנה מהווה את עיקר כוחו: הוא שוכן בחלקו הצפוני של רחוב ברנדיס, מרחק הליכה קצר ביותר מפארק הירקון וממתחם בתי הקפה של רחוב יהודה המכבי. האזור מאופיין בבנייה נמוכה יחסית וברחובות חד-סטריים עם צמחייה עבותה, מה שהופך כל פרויקט חדש במיקום זה למוקד עניין משמעותי עבור תושבי הסביבה ומשקיעי נדל”ן.
במקום הבניין הישן, יוקם מבנה מגורים מודרני שיכלול שבע קומות מעל קומת קרקע. הבניין החדש תוכנן במתכונת של בניין בוטיק, עם דגש על חזיתות נקיות ושימוש בחומרים המשתלבים במרקם השכונתי החדש.
הפרויקט יכלול תמהיל דירות של 3 ו-4 חדרים, לצד פנטהאוז יוקרתי בקומה העליונה. אחד השיפורים המשמעותיים עבור הדיירים והרחוב הוא הקמתו של חניון תת-קרקעי מוסדר, שייתן מענה למצוקת החניה החריפה באזור.
הנחיות לתושבים
עבודות ההריסה המסיביות יחלו ביום ראשון, 11 בינואר 2026. הן יתקיימו בימים א’-ה’, משעה 07:00 עד שעה 19:00.
בשל העבודות, ייתכנו שיבושי תנועה חולפים ברחוב ברנדיס, במיוחד בקטע שבין רחוב קוסובסקי לרחוב שטריקר. החניה מול הבניין בכתובת ברנדיס 49 תוגבל לסירוגין לצורך כניסת כלים כבדים ופינוי פסולת בניין.
תושבי האזור מתבקשים לגלות ערנות להנחיות הפקחים והשילוט שיוצב בנקודות הגישה לאתר.
הצטרפו לקבוצות הווצאפ של תל אביב אונליין:
קבוצת תל אביב יפו כללית – לחצו כאן.
קבוצת הנדל”ן – לחצו כאן.
קבוצת צפון ת”א – לחצו כאן.
קבוצת מרכז ת”א – לחצו כאן.
קבוצת דרום ת”א – לחצו כאן.
קבוצת מזרח ת”א – לחצו כאן.
קבוצת יפו – לחצו כאן.
קבוצת TLZ מי ומי – לחצו כאן.
לדף הפייסבוק של “תל אביב אונליין” – לחצו כאן.
לעמוד האינסטגרם של “תל אביב אונליין” – לחצו כאן.
לערוץ הטלגרם של “תל אביב אונליין – לחצו כאן.
תגובות