שבוע של הריסות ברובע 4 בתל אביב
תוך שבוע אחד נהרסו שני בניינים ישנים ברובע 4 בתל אביב, המיועדים לפרויקטים של התחדשות עירונית. הריסת המבנים התאפשרה לאחר שהיזמים ובעלי הדירות הגיעו להסכמות שאפשרו את המשכיות הפרויקטים.
העסקאות, המחירים והזדמנויות הנדל״ן – הצטרפו לקבוצת הוואטצאפ של תל אביב אונליין – לחצו כאן.
הצטרפו כעת לקבוצת הוואצאפ שלנו להשקעות נדל"ן בחו"ל – לחצו כאן.
ביום ראשון, 19 באפריל, נהרס הבניין ברחוב שרת 19, הסמוך לכיכר המדינה. מדובר בפרויקט תמ"א 38 – הריסה ובנייה – של חברת נוגה. הפרויקט עמד בפני סכנה עקב עליות בתשומות הבנייה ובריבית, אך לבסוף הוסכם על ויתור על הטבות מסוימות לטובת הבטחת היתר הבנייה.
במסגרת העבודות נהרסו 15 דירות ישנות, ובמקומן יבנו 12 דירות חדשות.
ביום ראשון, 26 באפריל, נהרס בניין נוסף ברחוב פינלס 9, סמוך לנהר הירקון. הפרויקט, המובל על ידי קבוצת גבאי, כולל הריסת בניין של 17 דירות והקמת בניין בוטיק בן 7 קומות. גם במקרה זה, הפרויקט נתקל בקשיים כלכליים לקראת הוצאת ההיתר, אך יצא אל הפועל לאחר שהדיירים הסכימו לגמישות תכנונית שתאפשר את כדאיות הבנייה מבלי לפגוע בתמורות המהותיות.
הריסת הבניין בפינלס 9. צילום: חגי מידן
לדברי עו"ד חגי מידן, שייצג את הבעלים, מדובר בתופעה המאפיינת כיום פרויקטים רבים ברבעים 3 ו-4 בתל אביב, שבהם שינוי התנאים הכלכליים מחייב התאמה של החוזים המקוריים כדי להוציא את העבודות אל הפועל.
הצטרפו לקבוצות הווצאפ של תל אביב אונליין:
קבוצת תל אביב יפו כללית – לחצו כאן.
קבוצת הנדל"ן – לחצו כאן.
קבוצת צפון ת"א – לחצו כאן.
קבוצת מרכז ת"א – לחצו כאן.
קבוצת דרום ת"א – לחצו כאן.
קבוצת מזרח ת"א – לחצו כאן.
קבוצת יפו – לחצו כאן.
קבוצת TLZ מי ומי – לחצו כאן.
קבוצת החוויה הקולינארית – לחצו כאן.
לדף הפייסבוק של "תל אביב אונליין" – לחצו כאן.
לעמוד האינסטגרם של "תל אביב אונליין" – לחצו כאן.
לערוץ הטלגרם של "תל אביב אונליין״ – לחצו כאן.
תגובות