כמה עולה דירת 3 חדרים בשכונת כפר שלם בת”א
שכונת כפר שלם בדרום-מזרח תל אביב עוברת מהפך של ממש, והופכת ליעד אטרקטיבי למשקיעים ורוכשים המחפשים דירות במחירים סבירים בלב המטרופולין.
העסקאות, המחירים והזדמנויות הנדל״ן – הצטרפו לקבוצת הוואטצאפ של תל אביב אונליין – לחצו כאן.
הצטרפו כעת לקבוצת הוואצאפ שלנו להשקעות נדל”ן בחו”ל – לחצו כאן.
גבולות השכונה הם: דרך ההגנה מצפון, דרך הטייסים ממזרח, פארק דרום מדרום ודרך משה דיין ממערב. השכונה מורכבת מכמה תתי שכונות: נווה כפיר, נווה אליעזר, נווה חן, ניר אביב, נווה ברבור, ליבנה וידידיה.
בקרבת השכונה נמצאות כמה ריאות ירוקות, ביניהן: פארק אדית וולפסון, פארק מנחם בגין, פארק אריאל שרון והפארק הלאומי ברמת גן.
המקומון הדיגיטלי, תל אביב אונליין, סקר את מחירי הדירות של 3 חדרים בשכונה ומצא טווח מחירים שנע בין 1.95 ל-3 מיליון שקלים, לדירות בסטנדרט גבוה, נגישות לנכים, עם תכנון מודרני ומיקום אסטרטגי.
הבנייה החדשה בשכונה משלבת קומפלקסים יוקרתיים ובנייני בוטיק המתהדרים במפרט עשיר – ממרפסות שמש ועד חניות פרטיות.
מיקומה של השכונה בקרבת תחנות הרכבת הקלה העתידית, מוסדות חינוך, מרכזי קניות ופארקים, לצד הפיתוח האורבני המואץ, הופכים את כפר שלם לאחת השכונות עם פוטנציאל ההשבחה הגבוה ביותר בעיר, המושכת אליה זוגות צעירים ומשפחות המחפשים איכות חיים במחיר שפוי.
ממצאי הסקירה מהיקר לזול, לפניכם:
3 מיליון שקלים
מח”ל, כפר שלם, תל אביב יפו.
דירת 3 חדרים, 78 מ”ר, בקומה ה12. עם ממ”ד, מרפסת ומעלית, מיזוג אוויר וחניה.
2.62 מיליון שקלים
שכונת כפר שלם, תל אביב יפו.
דירת 3 חדרים, 90 מ”ר (80 מ”ר בנוי + 10 מ”ר מרפסת), בקומה ה-14, מעוצבת אדריכלית בבניין יוקרה מפואר. סלון רחב שטוף אור, מטבח יוקרתי בעבודת נגרות פרטית בשילוב אי רחב, עם נוף פתוח מהמרפסת. יחידת הורים גדולה הכוללת חדר רחצה, חדרים רחבים, ממ”ד, מיזוג אוויר, חדר רחצה נוסף.
פרקט עץ, סורגים, דלתות פנדור. חניה בטאבו. מיקום אסטרטגי – מרחק הליכה קצר ממרכזי חינוך, מסחר ופארקים.
2.59 מיליון שקלים
דרך משה דיין 34, כפר שלם, תל אביב יפו.
דירת 3 חדרים, 77 מ”ר + 10 מ”ר מרפסת. קומה 2 עם מעלית. כיווני אוויר – דרום/מזרח. חדר רחצה מלא + חדר שירותים נוסף. מיזוג אוויר, ממ״ד.
חניה תת קרקעית בטאבו. קומפלקס מגורים חדש בבנייה ירוקה המשלב מודרניזציה של מגדל מגורים ושני בנייני בוטיק, לצד מתחם מסחר ופנאי ובתי קפה.
2.09 מיליון שקלים
סרלין יוסף 5, כפר שלם, תל אביב יפו.
דירת 3 חדרים, 70 מ”ר, מאוד מרווחת, קומה 2 מתוך 8 עם מעלית. 2 כיווני אוויר: צפון ומערב. מיזוג אוויר. מקלט בבניין. חניה משותפת לדיירים בשפע.
באזור אסטרטגי ומיקום נגיש – מרחק הליכה קצר מהרכבת הקלה העתידית, בסמוך לבתי ספר, גנים ומכללת ״אורט״, מרחק נגיעה מהקאנטרי העירוני, בריכה ומגרשי טניס, ועוד.
1.95 מיליון שקלים
שדרות ששת הימים, כפר שלם, תל אביב יפו.
דירת 3 חדרים, 61 מ”ר, עורפית, קומה 5 מתוך 8 עם מעלית. מעלית בבניין נקי ומטופח. דירה מתוכננת היטב, מוארת ומאווררת: כיווני אוויר מערב-דרום. מיזוג מיני מרכזי, דוד שמש, חדר שירותים וחדר אמבט, מטבח ומרפסת שירות גדולה.
חניה בשפע לדיירי הבניין. נגישות מלאה לתחבורה ציבורית, מוסדות חינוך ומסחר.
הצטרפו לקבוצות הווצאפ של תל אביב אונליין:
קבוצת תל אביב יפו כללית – לחצו כאן.
קבוצת הנדל”ן – לחצו כאן.
קבוצת צפון ת”א – לחצו כאן.
קבוצת מרכז ת”א – לחצו כאן.
קבוצת דרום ת”א – לחצו כאן.
קבוצת מזרח ת”א – לחצו כאן.
קבוצת יפו – לחצו כאן.
קבוצת TLZ מי ומי – לחצו כאן.
לדף הפייסבוק של “תל אביב אונליין” – לחצו כאן.
לעמוד האינסטגרם של “תל אביב אונליין” – לחצו כאן.
לערוץ הטלגרם של “תל אביב אונליין – לחצו כאן.
….ואף מילה על כמויות העבריינים והרעש . ששש…לא להרוס לקונים את הכיף .
תבואו שישי בערב לשכונה , או שתבדקו במשטרה כמה פשיעה יש באזור וסוג האוכלוסיה ותבינו שהמחירים הזויים ….ועוד לא דיברנו על התרנגולים והטווסים שצורחים בלילות . בהצלחה.