קבוצת ריאליטי מכרה את מתחם נס לגויים בתל אביב ב-450 מיליון שקל
אקזיט מהיר בדרום תל אביב: קבוצת ריאליטי הודיעה על השלמת עסקת מכירת הקרקע במתחם “נס לגויים” בשכונת נווה עופר החדשה בתל אביב-יפו, ברווח של כ-100 מיליון שקלים בתוך כשלושה חודשים בלבד.
העסקאות, המחירים והזדמנויות הנדל״ן – הצטרפו לקבוצת הוואטצאפ של תל אביב אונליין – לחצו כאן.
הצטרפו כעת לקבוצת הוואצאפ שלנו להשקעות נדל”ן בחו”ל – לחצו כאן.
במסגרת העסקה נמכרה הקרקע לחברת דמרי ולחברת גושן בתמורה לכ-450 מיליון שקל. הקרקע, בשטח של כ-13 דונם, מיועדת לבניית 498 יחידות דיור ושטחי מסחר.
ריאליטי רכשה את הקרקע מרשות מקרקעי ישראל בנובמבר 2025 תמורת כ-350 מיליון שקל, כך שהמכירה משקפת תשואה על ההון של כ-60% בפרק זמן קצר במיוחד.
במהלך התקופה שבה החזיקה ריאליטי בנכס, ניהלה החברה הליך עתירה מנהלית שהגישו דיירים מוגנים נגד המכרז – עתירה שנדחתה בפסק דין.
מתחם נס לגויים מהווה חלק מרכזי מתוכנית “נווה עופר החדשה”, המשתרעת על כ-213 דונם בין הרחובות בן צבי, נס לגויים, גרינבוים וציר שלבים. לפי התכנון, השכונה צפויה לכלול כ-1,600 יחידות דיור בתמהיל מגוון לצד שטחים ציבוריים, תעסוקה, מלונאות ומסחר, במסגרת תפיסה של עירוב שימושים.
דן מנחם, שותף מנהל קרנות אקוויטי בקבוצת ריאליטי, אמר: “היכולת לשלב הבנה תכנונית, ניהול סיכונים ודיוק בביצוע מאפשרת לנו להציף ערך בפרקי זמן קצרים, תוך ראייה ארוכת טווח של תרומת הפרויקט למרחב העירוני”.
מיכה קליין, מנכ”ל חברת גושן, אמר כי האזור בדרום תל אביב נהנה מתכנון עירוני רחב, חיבוריות תחבורתית גבוהה ונגישות לצירי תנועה מרכזיים, וצפוי ליהנות מהשקעות ציבוריות בתשתיות, מוסדות חינוך, שטחים ירוקים ומסחר. “אנו מאמינים כי מדובר בדבר הבא של תל אביב – שכונה חדשה ואיכותית שתשלב מגורים מודרניים וחיי קהילה פעילים”, סיכם.
מיכה קליין, מנכ”ל חברת גושן. צילום: שירן כרמל
הצטרפו לקבוצות הווצאפ של תל אביב אונליין:
קבוצת תל אביב יפו כללית – לחצו כאן.
קבוצת הנדל”ן – לחצו כאן.
קבוצת צפון ת”א – לחצו כאן.
קבוצת מרכז ת”א – לחצו כאן.
קבוצת דרום ת”א – לחצו כאן.
קבוצת מזרח ת”א – לחצו כאן.
קבוצת יפו – לחצו כאן.
קבוצת TLZ מי ומי – לחצו כאן.
לדף הפייסבוק של “תל אביב אונליין” – לחצו כאן.
לעמוד האינסטגרם של “תל אביב אונליין” – לחצו כאן.
לערוץ הטלגרם של “תל אביב אונליין – לחצו כאן.
תגובות