כמה עולה דירת 4 חדרים בכרם התימנים

שכונת כרם התימנים ממוקמת בדרום-מרכז תל אביב, בין הרחובות אלנבי, גאולה, הכובשים והכרמל.

השכונה הוקמה בשנת 1906 – שלוש שנים לפני ייסוד תל אביב (אחוזת בית).

השכונה התאפיינה בבנייה נמוכה, חצרות פנימיות, בתים צמודים וסמטאות צרות.

החל משנות ה-90 השתנו פניה של השכונה, נבנו בה בתים מפוארים ועלה הביקוש להתגורר בה.

שוק הנדל”ן בשכונת כרם התימנים ההיסטורית מציג מגוון יוצא דופן של דירות 4 חדרים ברמות מחיר שונות, החל מ-3.75 מיליון שקלים ועד ל-21 מיליון שקלים.

הממצאים כאן, מהיקר לזול:

21 מיליון שקלים

רציף הרברט סמואל, כרם התימנים, תל אביב יפו.

דירת 4 חדרים, 170 מ”ר בקומה ה17 – קו ראשון לים. דירה גדולה ומרווחת, נוף פנורמי לים. 3 חדרי שינה, 2 חניות ומחסן. כולל מיזוג אוויר, ממ”ד ודלתות פנדור. בבניין שמירה 24/7, בריכת שחיה, חדר כושר וסאונה.

17.25 מיליון שקלים

שכונת כרם התימנים, תל אביב יפו.

פנטהאוז 4 חדרים, 270 מ”ר (132 מ”ר בנוי + 138 מ”ר מרפסות וגג), בקומה 6 – כל הקומה. שפע אור ואוויר, 3 כיווני אוויר – דרום, מזרח ומערב.

בניין בוטיק אינטימי עם 6 קומות. מטבח מאובזר, שפע אחסון, ממ”ד, מיזוג אוויר, דלתות פנדור, 2 חניות ומחסן. הגג בטאבו כולל בריכה מחוממת ו-4 עמדות ג’קוזי בגודל 30 מטר. סמוך לשוק הכרמל ומרחק הליכה מהים.

10.5 מיליון שקלים

הירקון, כרם התימנים, תל אביב יפו.

דירת 4 חדרים, 120 מ”ר, קומה 1 עם מעלית. על קו החוף של תל אביב, מול הים, בפרויקט לשימור היסטורי. דירת יוקרה גדולה ומעוצבת בסגנון מלון אירופאי קלאסי, במפרט אדריכלי.

כולל שומר, לאונג’ עסקים ושטחים ציבוריים. לדירה שני מחסנים ושתי חניות, ממ”ד, מיזוג אוויר, סורגים ומרפסת.

9.85 מיליון שקלים

שכונת כרם התימנים, תל אביב יפו.

דירת 4 חדרים, 130 מ”ר + 12 מ”ר מרפסות, קומה1 עם מעלית. בפרויקט בוטיק, בניין חדש שנבנה בסגנון השימור.

חלל אירוח מרווח מאוד עם מרפסת, חדר מאסטר 24 מ”ר, עם מרפסת פרטית, חדר שינה נוסף גדול מאוד עם מרפסת, מיזוג אוויר, ממ”ד וחדר רחצה. חנייה פרטית בטאבו.

7.75 מיליון שקלים

רבן גמליאל 18, כרם התימנים, תל אביב יפו.

דירת גג 4 חדרים, 188 מ”ר (108 מ”ר בנוי + 80 מ”ר מרפסות), בקומה 3 עם מעלית. מרווחת ומלאת אור, עם נוף פתוח. בניין בוטיק חדש עם 5 דיירים בלבד.

תקרות גבוהות, מצריכה שיפוץ עם הרבה פוטנציאל. ממ”ד, מיזוג אוויר, סורגים, דלתות פנדור, חניה בטאבו ומחסן 15 מ”ר. דירת גג בשני מפלסים. בסמטה שקטה מרחק הליכה קצר לים.

3.75 מיליון שקלים

גאולה, כרם התימנים, תל אביב יפו.

דירת 4 חדרים, 78 מ”ר, בקומה 1 עם מעלית. מרווחת ושקטה, בבניין מטופח ומסודר עם מקלט וחניה פרטית בטאבו. מיזוג אוויר, מרפסת עם נוף ירוק ופסטורלי, במרחק הליכה מחוף הים, נחלת בנימין, מסעדות, שווקים וחיי העיר.