808 דירות ב-3 חודשים: ת”א מובילה במכירת דירות חדשות
תל אביב-יפו ממשיכה לבסס את מעמדה כמרכז הכובד של שוק הנדל”ן הישראלי.
העסקאות, המחירים והזדמנויות הנדל״ן – הצטרפו לקבוצת הוואטצאפ של תל אביב אונליין – לחצו כאן.
הצטרפו כעת לקבוצת הוואצאפ שלנו להשקעות נדל”ן בחו”ל – לחצו כאן.
על פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לחודשים דצמבר 2025 – פברואר 2026, נמכרו בעיר 808 דירות חדשות, נתון המהווה עלייה של 14.3% לעומת שלושת החודשים הקודמים.
בכורה ארצית במכירת דירות חדשות
תל אביב-יפו ניצבת בראש רשימת היישובים בישראל במספר הדירות החדשות שנמכרו בתקופה הנסקרת, כשהיא מקדימה יישובים כאופקים (760 דירות) וירושלים (554 דירות). במחוז תל אביב כולו נרשמה עלייה של 17.6% במכירת דירות חדשות בהשוואה לרבעון הקודם, עם סך של 1,808 עסקאות.
מגמות מעורבות בשוק היד השנייה
בניגוד לתנופה בשוק הדירות החדשות, שוק היד השנייה בעיר רשם ירידה של 7.6% במכירות. בשלושת החודשים האחרונים נמכרו בתל אביב 677 דירות יד שנייה, זאת לעומת 733 דירות שנמכרו בין ספטמבר לנובמבר 2025. במחוז תל אביב כולו נמכרו 2,234 דירות יד שנייה, עלייה מתונה של 9.5% לעומת התקופה המקבילה.
מלאי הדירות שנותרו למכירה
אחד הנתונים המשמעותיים ביותר בדוח נוגע למלאי הדירות החדשות הממתינות לקונים: נכון לסוף פברואר 2026, נותרו בתל אביב-יפו 9,935 דירות חדשות למכירה. נתון זה מציב את העיר במקום השני בישראל במלאי הנותר. מחוז תל אביב מחזיק בנתח הגבוה ביותר של דירות שנותרו למכירה בארץ – כמעט 30% מכלל המלאי בישראל, המסתכם בכ-25,580 דירות.
| קטגוריה (תל אביב-יפו) | דירות שנמכרו / נותרו | שינוי לעומת תקופה קודמת |
|---|---|---|
| מכירת דירות חדשות | 808 | 14.3%+ |
| מכירת דירות יד שנייה | 677 | 7.6%- |
| מלאי דירות שנותרו למכירה | 9,935 | – |
הצטרפו לקבוצות הווצאפ של תל אביב אונליין:
קבוצת תל אביב יפו כללית – לחצו כאן.
קבוצת הנדל”ן – לחצו כאן.
קבוצת צפון ת”א – לחצו כאן.
קבוצת מרכז ת”א – לחצו כאן.
קבוצת דרום ת”א – לחצו כאן.
קבוצת מזרח ת”א – לחצו כאן.
קבוצת יפו – לחצו כאן.
קבוצת TLZ מי ומי – לחצו כאן.
לדף הפייסבוק של “תל אביב אונליין” – לחצו כאן.
לעמוד האינסטגרם של “תל אביב אונליין” – לחצו כאן.
לערוץ הטלגרם של “תל אביב אונליין – לחצו כאן.
תגובות