גידול תלול במכירת דירות בת”א
גידול תלול בקצב מכירת דירות בתל אביב יפו ברבעון הראשון של שנת 2024. כך עולה מדו”ח חדש, שפרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ”ס) ביום ראשון, 12 במאי 2024. על פי הדו”ח, חל גידול של 126% במכירת דירות חדשות בעיר, וגידול של 89% במכירת דירות יד שנייה בתל אביב יפו.
העסקאות, המחירים והזדמנויות הנדל״ן – הצטרפו לקבוצת הוואטצאפ של תל אביב אונליין – לחצו כאן.
הצטרפו כעת לקבוצת הוואצאפ שלנו להשקעות נדל”ן בחו”ל – לחצו כאן.
על פי הלמ”ס, בחודשים אוקטובר, נובמבר ודצמבר של השנה הקודמת, 2023, נמכרו בתל אביב יפו 248 דירות חדשות ו-243 דירות יד שנייה. לעומת זאת, בשלושת החודשים הראשון של שנת 2024, ינואר, פברואר ומרץ, נמכרו בתל אביב יפו 562 דירות חדשות ו-459 דירות יד שנייה. סך הכול הגידול בתל אביב יפו, של דירות חדשות ויד שנייה בצוותא, הוא מ-491 דירות שנמכרו בעיר ברבעון האחרון של 2023, ל-1021 דירות שנמכרו בעיר ברבעון הראשון של 2024. כלומר, גידול של 107%.
מגמה דומה נרשמה ברוב חלקי הארץ, אם כי בצורה מתונה יותר. ברבעון הראשון של שנת 2024 נמכרו בישראל כ-23,520 דירות, עלייה של 20.6% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד (הרבעון הראשון של 2023) ושל 88.8% בהשוואה לרבעון הרביעי של שנת 2023.
48% מסך הדירות שנמכרו בישראל בינואר, פברואר ומרץ 2024 הן דירות חדשות, כ-11,280 דירות (רבע מהן נמכרו בסבסוד ממשלתי). מדובר בגידול של 111% לעומת שלושת החודשים הקודמים (הרבעון הרביעי של 2023). 52% מסך הדירות שנמכרו בישראל ברבעון הראשון של שנת 2024 הן דירות יד שנייה, כ-12,240 דירות. מדובר בעלייה של 72% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים.
העיר תל אביב יפו מובילה את המדינה גם במספר הדירות החדשות, שנותרו בשוק, ועומדות למכירה. בסוף מרץ 2024 מלאי הדירות החדשות שנותרו למכירה בישראל עמד על כ-67,000 דירות. 32% אחוז מהן (מעל 21,000 דירות חדשות) נמצאות במחוז תל אביב, שכולל את הערים תל אביב יפו, רמת גן, גבעתיים, בת ים, רמת השרון והרצליה. 24% נוספים מהדירות החדשות, שעדיין לא נמכרו, נמצאות במחוז המרכז (16,000 דירות חדשות). בעיר תל אביב יפו לבדה יש 8,525 חדשות שמוצעות למכירה ועדיין לא נמכרו.
הצטרפו לקבוצות הווצאפ של תל אביב אונליין:
קבוצת תל אביב יפו כללית – לחצו כאן.
קבוצת הנדל”ן – לחצו כאן.
קבוצת צפון ת”א – לחצו כאן.
קבוצת מרכז ת”א – לחצו כאן.
קבוצת דרום ת”א – לחצו כאן.
קבוצת מזרח ת”א – לחצו כאן.
קבוצת יפו – לחצו כאן.
קבוצת TLZ מי ומי – לחצו כאן.
לדף הפייסבוק של “תל אביב אונליין” – לחצו כאן.
לעמוד האינסטגרם של “תל אביב אונליין” – לחצו כאן.
לערוץ הטלגרם של “תל אביב אונליין – לחצו כאן.
תגובות