דירות עד מיליון שקלים בתל אביב. יש כזה דבר

בניגוד למצופה ולאווירה הכללית במדינה, יש תחום אחד שממשיך לנסוק כלפי מעלה: הנדל"ן. תל אביב היא העיר היקרה ביותר בישראל למגורים. מחירי הדירות בה גבוהים משמעותית בהשוואה לערים אחרות בארץ. משמעות הדבר היא שנדרש הון עצמי גבוה מאוד כדי לרכוש דירה, אפילו דירה קטנה יחסית.

ובכל זאת, רצינו לבדוק: האם אפשר לקנות דירה להשקעה בתל אביב בפחות ממיליון שקלים? ובכן, מתברר שכן – לפחות על פי לוחות המודעות בתחום. כצפוי מדובר בנכסים "בעייתיים" בלשון המעטה. הנה 3 דוגמאות:

תמורת 750 אלף שקלים תוכלו לקבל פנטהאוז הרוס בקומה הרביעית בשדרות ירושלים 109 ביפו. דבר המפרסם: הנכס הוא דירה הרוסה בקומת גג מעל לקומת מרתף, קרקע, ראשונה ושניה, בשטח 90.64 מ"ר. הנכס המופיע בגרמושקה נהרס למעט חדרון קטן, ויש לקבל היתר לבנותו מחדש (דורש הוצאת אישורים חדשים מהעירייה), הנכס ללא תשתית של חשמל, מים או ביוב שמחוברים לנכס, קיימת אי התאמה בין השטח הנכס בפועל (7 מ"ר) לבין השטח בטאבו (90.64 מ"ר).

תמורת 850 אלף שקלים וכנראה פחות תוכלו לקבל דירת חדר של 20 מ"ר בקומה ראשונה ברחוב בת שבע כצנלסון 6 בשכונת התקווה. דבר המפרסם: דירת סטודיו רשומה בטאבו במחיר גמיש שלא יחזור!

תמורת 1 מיליון שקלים תוכלו לקבל דירת 1.5 חדרים, 34 מ"ר, קומה שנייה, בשכונת התקווה, נווה צה"ל. דבר המפרסם: ללא תיווך, דירה משופצת כללי כולל מרפסת שמש פלוס חצר קטנה. הכל חדש. אין דירות כאלה באזור.