פרויקט המיליארדים בכיכר המדינה יוצא לדרך

חברת האשראי החוץ בנקאי ברקת קפיטל, העוסקת במתן אשראי בענף הנדל"ן, דיווחה כי השלימה את החתימות על הסכמי המימון להקמת הפרויקט המגורים היוקרתי בכיכר המדינה שבמרכז תל אביב.

על פי ההודעה, בשבועיים הקרובים צפויה החברה להעביר לבעלי הקרקעות את הפעימה הראשונה בהיקף של כ-220 מיליון שקל למימון פרויקט הענק, מתוך סכום כולל של כשני מיליארד שקל.

מדובר למעשה במימון משלים לפרויקט, שהתקציב שלו מוערך בכ-4.3 מיליארד שקלים.

במסגרת פרויקט כיכר המדינה יוקמו שלושה מגדלי ספירלה זכוכית בני 40 קומות כל אחד עם 450 דירות ברחוב ה' באייר. המגדלים ייבנו מעל חניון תת קרקעי עם 906 מקומות חניה, לצד חניון ציבורי בבעלות פרטית שיכלול 720 מקומות חניה על שטח כולל של כ-77.7 דונם. הפרויקט יכלול גם פארק, שטח ציבורי פתוח ואגם מלאכותי בשטח של כ-50 דונם.

הפרויקט סיים את שלב החפירה והדיפון, וכלל העבודות צפויות להימשך כחמש שנים. יזמי הפרויקט הם 253 בעלי הקרקע, והחברות המבצעות הן אשטרום קבלנות ואלקטרה בנייה, שנבחרו על ידי בעלי הזכויות במתחם לפני כשנה, וזאת כשנתיים לאחר שהתקבל היתר חפירה ודיפון. קידום הפרויקט התעכב על רקע המיקום המאתגר שלו וכן בשל ריבוי בעלי הזכויות ההיסטוריות בקרקע.

בחודש מאי האחרון עדכנה החברה כי תקבל הלוואה בסך של עד כ-1.7 מיליארד שקל מחברות הביטוח מגדל וכלל ביטוח לטובת מימון הפרויקט.

כחודשיים לאחר מכן דווח כי כחלק ממקורותיה החברה התקשרה עם כלל ביטוח בהסכם לקבלת הלוואה נוספת לטובת מימון הפרויקט בסכום כולל של כ-280 מיליון שקל.

מנכ"ל חברת ברקת עדי גזית, ציין: "השלמת תהליך העמדת האשראי לפרויקט כיכר המדינה מהווה אבן דרך משמעותית לחברה והוכחת יכולת, עליה עמלנו בשנתיים האחרונות".