ת”א יפו: 1,580 דירות ייהרסו, 3,811 ייבנו
הושלמו הליכי הכרזה של 25 מתחמי פינוי בינוי חדשים, בכול רחבי הארץ, לרבות 6 מתחמים בתל אביב יפו.
העסקאות, המחירים והזדמנויות הנדל״ן – הצטרפו לקבוצת הוואטצאפ של תל אביב אונליין – לחצו כאן.
הצטרפו כעת לקבוצת הוואצאפ שלנו להשקעות נדל”ן בחו”ל – לחצו כאן.
סך הכול ייהרסו, בשישה מתחמים אלה ברחבי תל אביב יפו 1,580 דירות ישנות, ובמקומן ייבנו 3,811 דירות חדשות.
משמעות ההכרזה על מתחם
מנכ”ל משרד הבינוי והשיכון ומ”מ ראש הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, יהודה מורגנשטרן, חתם על צו הכרזה הכולל 25 מתחמים חדשים לפינוי בינוי.
חלק ממתחמים אלו הוכרזו ב”מסלול רשויות”, בהם מקודם התכנון על ידי הרשות להתחדשות עירונית והעירייה, וחלק ב”מסלול מיסוי”, בהם התכנון מבוצע ביוזמת יזם פרטי. המתחמים כוללים 4,450 יחידות דיור קיימות, אשר ייהרסו ובמקומן ייבנו 14,897 יחידות דיור חדשות.
ההכרזה על מתחם פינוי-בינוי מקנה ליזם את הטבות המס הקבועות בחוק, החיוניות למימוש הפרויקט, מאפשרת הגשת תביעות כנגד דיירים המסרבים לעסקה, בתנאים הקבועים בחוק, וקידום התכנון במוסדות תכנון ייעודיים. כאשר מדובר במסלול מיסוי, ההכרזה נעשית בשלבים מתקדמים של הפרויקט.
המתחמים שהוכרזו בת”א יפו
המתחמים שהוכרזו בתל אביב יפו הם 5 במסלול רשויות ו-1 במסלול מיסוי.
רשימת המתחמים שהוכרזו בתל אביב במסלול רשויות:
מתחם שכונת נווה שרת ברחוב אח”י דקר: במתחם קיימות 451 יחידות דיור אשר יהרסו, ובמקומן ייבנו 1,159 יחידות דיור חדשות. מימון ותכנון על ידי יזמים, עיריית תל אביב הגישה בקשה להכרזה.
מתחם כיכר השקד בשכונת נווה עופר – במתחם קיימות 80 יחידות דיור אשר יהרסו, ובמקומן ייבנו 240 יחידות דיור חדשות. מימון ותכנון על ידי יזמים, עיריית תל אביב הגישה בקשה להכרזה.
מתחם המחרוזת בדרום יפו – במתחם קיימות 272 יחידות דיור אשר יהרסו, ובמקומן ייבנו 700 יחידות דיור חדשות. מימון ותכנון על ידי יזמים, עיריית תל אביב הגישה בקשה להכרזה.
מתחם השדרה (בשכונת הדר יוסף) – במתחם קיימות 80 יחידות דיור אשר יהרסו, ובמקומן ייבנו 240 יחידות דיור חדשות. מימון ותכנון על ידי יזמים, עיריית תל אביב הגישה בקשה להכרזה.
מתחם שכונת הדר יוסף – במתחם קיימות 600 יחידות דיור אשר יהרסו, ובמקומן ייבנו 1,200 יחידות דיור חדשות. מימון ותכנון על ידי יזמים, עיריית תל אביב הגישה בקשה להכרזה.
מתחם אחד ביפו הוכרז במסלול מיסוי:
מתחם רחוב יפת 173 עד 183 – במתחם קיימות 97 יחידות דיור אשר יהרסו, ובמקומן ייבנו 272 יחידות דיור חדשות. היזם בפרויקט הוא “אקרו אביב ביפת”.
הצטרפו לקבוצות הווצאפ של תל אביב אונליין:
קבוצת תל אביב יפו כללית – לחצו כאן.
קבוצת הנדל”ן – לחצו כאן.
קבוצת צפון ת”א – לחצו כאן.
קבוצת מרכז ת”א – לחצו כאן.
קבוצת דרום ת”א – לחצו כאן.
קבוצת מזרח ת”א – לחצו כאן.
קבוצת יפו – לחצו כאן.
קבוצת TLZ מי ומי – לחצו כאן.
לדף הפייסבוק של “תל אביב אונליין” – לחצו כאן.
לעמוד האינסטגרם של “תל אביב אונליין” – לחצו כאן.
לערוץ הטלגרם של “תל אביב אונליין – לחצו כאן.
תגובות